砸寮建築 普羅張 20230912
內湖建物一樓變地下室，讓我想起了921時，在霧峰有見過 !
對於房子這種不動產開始有印象是讀國中的時候，阿母要我去大街小巷貼紅紙出租條，感覺實在很丟臉。沒想到這丟臉的事，讓阿母滾出四間房兄弟們一人一間娶某..但我還是希望向巴菲特一樣 : 一間房子住上幾十年 !
接下來就是70-80年代，台灣到處開始流行蓋販厝，阿貓阿狗都可以搖身一變變建商，
那時候報紙三天兩天常常登出 : 那裡哪裡建商收了頭期款後跑路，或只象徵性挖了地基就擺爛，
留下弱勢欲哭無淚的買屋人，辛辛苦苦好不容易存下或老婆標會集擠來的錢就這樣沒了 !
溫馨的是921地震重災區台中縣東勢鎮，鎮裡有一排老透天厝全倒，
既然是老透天可想而知根本不知道建商是誰 ? 法律漏洞 : 多的是一個建案一家公司 ，完工交屋後公司也結束了。
屋主換過幾手? 有一天來了一位拄著拐杖的老者，默默地看著倒塌的房子，大家都不認識他，他緩緩地對住戶們說 : 抱歉 !
這厝是我蓋的，但是我老了，每戶只能賠你們40 萬實在真歹勢。
最有魄力的是葉財記建設，多年前地震，台北敦化北路它蓋的某一棟好像微微傾斜，什麼都不用說，
每月補貼租金直到拆除重建蓋好賠你們，根本不需要甚麼申訴.告官.上法院...
我曾經與它們往來交易過幾批鋼材，要求我發票上寫出兩家公司抬頭，我說不行啦 ! 每張發票都只能開一個抬頭啊 !
他們笑笑地說 : 你沒做過大生意吧 ? 回去問你們會計小姐，我回到公司跟會計說了，
會計也說不行，但她打電話問作帳的會計師確認後才說可以的 !
去年高雄也這樣， 建商表示蓋新的賠住戶
高雄前金工地周邊塌陷 市府初判8戶成危樓須拆
2022年8月14日（中央社記者曾以寧、蔡孟妤高雄14日電）https://reurl.cc/E1zyDa
市府初判8戶成危樓須拆除，明天將繼續勘查其他民宅情形，建商表示願意負責拆除、重建等花費。
一年過去了 不知建商有沒有蓋一棟一樣的還給受災戶 ? 有沒有附近的網友回報一下是否兌現承諾 ?
我一直想不通 : 房子是不動產耐久財3.50年不壞，但是滿街的建築工地，橫衝直撞的砂石車，
一直蓋一直蓋到底賣給誰啊 ?後來想通了 : 不會沒人買啦
1追求財務自由的人 : 有能力買房子出租。這就是被動收入啊!
2對目前居住的房子或環境不滿意的人，只要有能力會不想買新的嗎 ?
3被強迫都更拆掉舊屋主房子， 屋主只好再壓縮其他支出，墊高價格再買房子啊 !
就像保險一樣 : 到期了，業務員會再建議不要把錢花掉，再續杯啊不是啦 是再簽一張新的，
利益更好保障更多，只是保費也默默地提高了，你的一筆資金永遠凹在保險公司，
而且金額一直增加，至於保障有沒有跟著增加 ，你知道嗎 ?
以前理財專家總是提醒我們 : 房貸不要超過年所得三成，不然會壓力過大影響生活品質，
但現在已經默默地說不要超過四成...而且這10幾年來，購屋平均坪數卻降低了10坪.......20230912
工商服務 : 更多的大秘寶 不能寫出來
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